Die Immobilienübergabe
Nach der Kaufpreiszahlung stehst du endlich vor deiner eigenen Immobilie. Du bekommst die Schlüssel in die Hand und gehst hinein. An diesem Punkt angekommen, vergiss vor lauter Freude und Begeisterung das Übergabeprotokoll nicht! In diesem werden alle Zählerstände (Wasser, Strom und Gas) noch einmal konkret erfasst.
Außerdem solltest du an den Objektordner denken und ihn dir von dem Voreigentümer aushändigen lassen. Darin enthalten sind die Wohngebäudeversicherung, die Protokolle der Eigentümerversammlung und natürlich aktuelle Rechnungen der Modernisierung.
Unser Tipp: Wenn du eine Immobilie kaufst, in der noch ein Mieter wohnt, lass dir zudem folgende Unterlagen geben: Mietvertrag, Hinweise an den Mieter zur Datenverarbeitung, Wartungsprotokoll Rauchwarnmelder, Wohnungszustandsprotokoll, Kautionsquittung und die Mieterselbstauskunft.
Du hast es geschafft, die Immobilie gehört nun endgültig dir!