Baufinanzierungsrechner

Sie möchten eine Immobilie finanzieren und einen Überblick über die möglichen Kosten erhalten?
Unser Baufinanzierungsrechner hilft Ihnen dabei.

Hausfinanzierung Rechner – ImmoSmart24 verwirklicht Wohnträume

Eine Hausfinanzierung berechnen und die Hauskauf Nebenkosten ermitteln, das ist nur der erste Schritt auf dem Weg zur eigenen Immobilie – und mitunter einer der wichtigsten. Denn die Berechnung bildet die Basis für den Kauf und beantwortet gleich zu Beginn, ob die Konditionen passen und ob Sie sich die Immobilie leisten können.

Wenn Sie Fragen zum Finanzierungsrechner für Immobilien oder zur Checkliste für den Hauskauf haben, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns per Mail oder per Telefon. Wir bieten Ihnen von Montag bis Freitag in der Zeit zwischen 8 und 20 Uhr eine kostenfreie Beratung an. Vereinbaren Sie auch gerne einen Termin mit uns, wenn der Immobilienkauf bei Ihnen konkret wird. Wir von Immosmart24 sind stets für Sie da und sind Ihr kompetenter Begleiter auf dem Weg zum eigenen Haus oder zur eigenen Wohnung.

Finanzierungsrechner für Immobilien – die Hausfinanzierung im Überblick

Eine Immobilie als Eigenheim für die Familie, als Altersvorsorge oder um sie weiter zu vermieten und Nebeneinkünfte zu kreieren – geht es um den Kauf einer Immobilie, dann sind viele Dinge zu beachten. Wir möchten Ihnen hier eine Checkliste für den Hauskauf näherbringen und Ihnen zeigen, wie Sie eine Hausfinanzierung berechnen können.

Immobilien Finanzierungsrechner – fordern Sie Finanzierungsvorschläge an

Die Frage, die man sich im Vorfeld stellen sollte: Kann ich mir eine Immobilienfinanzierung überhaupt leisten? Es kommt natürlich auf verschiedene Faktoren an:

Wie viel Einkommen habe ich?
Wie hoch sind meine Ersparnisse?
Wie teuer darf eine Immobilie sein?
Soll es eine Wohnung werden oder gar ein Haus?
Wo steht die Immobilie?
Wie lange möchte ich die Immobilie finanzieren?
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten

Wer sich zu Beginn diese Fragen stellt, der ist schon auf dem richtigen Weg. In der Folge kommt dann der Hausfinanzierung Rechner von ImmoSmart24 zum Zuge.

Immobilienfinanzierung Rechner – so geht´s

Finanzierungsrechner Haus – das Ergebnis

Haben Sie alle Daten eingegeben? Dann sehen Sie neben der monatlichen Rate, die Sie leisten, den gebundenen Sollzins und den effektiven Jahreszins. Mit unserem Rechner lassen sich im Übrigen auch die Kaufnebenkosten berechnen. So setzen sich die Nebenkosten beim Hauskauf in der Regel aus den Maklerkosten, der Grunderwerbssteuer und den Notarkosten für den Hauskauf zusammen. Diese liegen bei zwischen 3,5% – 6,5% für die Grunderwerbsteuer, ca. 2% für Grundbucheintragung und Notar und falls ein Makler involviert ist, nochmal zwischen 2,38 % bis 7,14 % und werden zum Darlehensbetrag dazugerechnet.

Zum Schluss können Sie dann noch die Laufzeiten im Vergleich sehen. Von 5 Jahren bis 30 Jahren sind alle Werte genauestens aufgeschlüsselt. Sie sehen Werte wie den gebundenen Sollzins, den effektiven Jahreszins, die Monatsrate, den Tilgungssatz, die Laufzeit und die Restschuld übersichtlich in einer Tabelle. So bekommen Sie durch unseren Hausfinanzierung Rechner inklusive dem Hauskauf Nebenkosten Rechner einen ersten guten Überblick. Alles Weitere sollten wir dann persönlich besprechen. Fordern Sie daher am besten noch heute Ihr kostenloses Finanzierungsangebot an. Verglichen werden Angebote von mehr als 400 Banken. Sie selbst profitieren von einer persönlichen Beratung und den hervorragenden Konditionen.

Checkliste Hauskauf – verschaffen Sie sich einen Überblick

Haben Sie den Immobilien Finanzierungsrechner und den Kaufnebenkostenrechner bereits befragt? Dann möchten wir Ihnen eine Checkliste für den Hauskauf ans Herz legen. Diese setzt sich aus mehreren wichtigen Punkten zusammen:

Finanzierungsrechner Haus / Nebenkosten Hauskauf
Ein Hauskauf ist nicht mit dem Kauf eines Autos oder der Bezahlung eines Urlaubs zu vergleichen. Hier geht es um viel Geld und um Vertrauen. Lassen sie uns von Immosmart24 der Partner an Ihrer Seite sein und lassen Sie uns gemeinsam die Sache angehen. Wenn Sie den ersten Schritt getan haben und durch die Befragung unseres Immobilienfinanzierung Rechner die Kosten und die Nebenkosten für den Hauskauf eruiert haben, wissen Sie bereits, ob Sie sich die Immobilie leisten können.
Die richtige Immobilie finden
Möglichkeiten, die passende Immobilie zu finden, gibt es heute viele. Eine davon ist das Internet, was vielen womöglich noch zu anonym ist. Daher lassen Sie uns das gemeinsam angehen.
Das Potenzial der Immobilie erkennen
Drei Punkte sind wichtig um zu sehen, welches Potenzial eine Immobilie hat: Die Lage, der Kaufpreis und das Exposé. Für Laien sind das oft böhmische Dörfer. Aber auch hier können wir behilflich sein.
Die Besichtigung
Ein wichtiger Punkt in der Checkliste zum Hauskauf, denn nur wenn man sich die Immobilie bis ins kleinste Detail ansieht, kann man entscheiden, ob sie das Richtige für einen ist.
Die Analyse
Hier ist es immer ratsam, einen Fachmann zur Seite zu haben. Denn durch eine Analyse wird letztlich entschieden, ob eine Immobilie in Frage kommt und den genannten Preis überhaupt wert ist.
Die Kaufverhandlung
Jeder Verkäufer lobt einen Preis für die Immobilie aus. Ist dieser zu hoch? Ist er vielleicht sogar zu niedrig? Lassen Sie sich gründlich beraten! Wir von Immosmart24 helfen gerne!
Der Termin beim Notar
Ohne Notar geht es nicht. Die Gebühren dafür sind in den Hauskauf Nebenkosten enthalten und somit Bestandteil der Berechnung des Finanzierungsrechners für Immobilien. Wir aber ein Notartermin abläuft, das können wir Ihnen bei einem Gespräch verraten.
Die Übergabe der Immobilie
Alles in trocknen Tüchern? Dann geht es zur Übergabe der Immobilie. Auch hier sollten Sie nicht einfach die Schlüssel entgegennehmen, sondern auf ein Übergabeprotokoll pochen und alles genau dokumentieren.